1981〜1991年築, 専有面積50.06㎡〜70.06㎡の平均販売価格
東京都
79.0万円/㎡
前年比+16.9%
板橋区
66.2万円/㎡
前年比+6.5%
扶桑ハイツ小竹向原
東京都板橋区小茂根一丁目
東京メトロ有楽町線 / 小竹向原駅 徒歩5分
1986年築 / 4階建 / 17戸 / RC造
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2階 / 60.06㎡の場合
相場
3,935万円
65.5万円/㎡
2,595
3,488
4,381
5,274
AI査定結果
推定相場価格
3,935万円
65.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,488万円〜4,381万円
58.1万円/㎡〜72.9万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年5月24日
扶桑ハイツ小竹向原
4,299万円（71.6万円/㎡）/ 2階 / 60.06㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は66.71万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/23 | 4,299万円 | 71.6万円 | 2階 | 60.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/14 | 4,299万円 | 71.6万円 | 5階 | 60.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/15 | 4,499万円 | 74.9万円 | 2階 | 60.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,480万円 | 67.9万円 | 2階 | 51.28㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/11/29 | 3,580万円 | 69.8万円 | 2階 | 51.28㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/11/26 | 3,780万円 | 73.7万円 | 2階 | 51.28㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/10/03 | 3,850万円 | 57.9万円 | 4階 | 66.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,680万円 | 52.3万円 | 2階 | 51.28㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/07/02 | 3,980万円 | 59.9万円 | 4階 | 66.49㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/03/03 | 4,350万円 | 65.4万円 | 4階 | 66.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/09 | 4,580万円 | 68.9万円 | 4階 | 66.49㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は65.41万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/23 | 扶桑ハイツ小竹向原 板橋区小茂根一丁目 | 小竹向原駅5分 | 4,299万円 | 71.6万円 | 60.06㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 17戸 | RC |
| 2024/07/31 | 江古田サニーフラット 板橋区小茂根二丁目 | 小竹向原駅9分 | 3,580万円 | 55.2万円 | 64.9㎡ | 2SLDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/27 | 三協小竹向原駅前ハイツ 板橋区小茂根一丁目 | 小竹向原駅6分 | 5,480万円 | 80.0万円 | 68.5㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/24 | ライオンズマンション小竹向原 板橋区小茂根二丁目 | 小竹向原駅10分 | 4,190万円 | 76.5万円 | 54.8㎡ | 1SLDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/27 | キャニオンマンション小竹向原 板橋区小茂根三丁目 | 小竹向原駅12分 | 3,680万円 | 71.5万円 | 51.48㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1984年 | 47戸 | RC |
| 2024/08/24 | ハイネス小竹向原 板橋区小茂根三丁目 | 小竹向原駅13分 | 2,780万円 | 54.8万円 | 50.76㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/23 | セ・ビアン・メゾン小茂根 板橋区小茂根二丁目 | 小竹向原駅14分 | 2,870万円 | 59.1万円 | 48.58㎡ | 2SDK ※S・サービススペースは納戸です | 1階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 12戸 | RC |
| 2024/07/04 | パークサイドヒルズ 板橋区大谷口二丁目 | 小竹向原駅11分 | 3,980万円 | 53.8万円 | 73.94㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 8戸 | RC |
| 2021/07/21 | すぺいすしょう向原 板橋区向原二丁目 | 小竹向原駅4分 | 4,280万円 | 71.3万円 | 60.07㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 41戸 | RC |
| 2024/12/03 | 江古田パークハイツ 板橋区向原二丁目 | 小竹向原駅5分 | 4,280万円 | 71.3万円 | 60.07㎡ | 2LDK+S | 1階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 41戸 | RC |
| 2023/08/25 | スターロワイヤル常盤台・壱番館 板橋区東新町二丁目 | ときわ台駅12分 | 3,790万円 | 60.8万円 | 62.35㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 46戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.9%上昇、板橋区では6.5%上昇しています。
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